DENTRESSANGLE a fait l’acquisition du site Renault de Cergy Pontoise, à l’issue d’un appel d’offre compétitif auquel a répondu l’ensemble des acteurs mondiaux du marché de l’immobilier logistique, situé au cœur du Parc d’Activité des Bellevues à Eragny – St Ouen l’Aumône (Val d’Oise) et qui sera libéré par son utilisateur fin 2022.

Exceptionnel par sa taille, ce site d’une surface de 27 hectares et distant de seulement 25 kilomètres du boulevard périphérique parisien, est immédiatement connecté à la Francilienne A184 et à l’A15, lui assurant une excellente accessibilité au cœur des flux d’échanges de marchandises Est-Ouest et Nord-Sud de l’Ile de France.

Le site sera redéveloppé en parc d’activités mixtes, industrielles et logistiques et comprendra plusieurs clés-en-main ainsi qu’un bâtiment logistique de grande dimension afin de répondre aux besoins des entreprises au rayonnement local, national ou international, avec une surface importante d’espaces verts préservés.

Les travaux de démolition et de reconstruction démarreront en 2023, avec une pré-commercialisation du site à partir de fin 2021.

Le parc DENTRESSANGLE s’intégrera dans le tissu économique de Cergy Pontoise, il bénéficiera des services existants du parc des Bellevues (RIE et transports en commun) et complétera l’offre des services existante avec une nouvelle station de distribution d’énergies renouvelables décarbonées.

Au total, ce seront 150 millions d’euros qui seront investis par le Groupe DENTRESSANGLE.

Par ses dimensions et ses enjeux, ce projet immobilier constituera l’une des reconversions industrielles les plus importantes d’Île-de-France et s’inscrira dans la stratégie de développement immobilier industriel et logistique de DENTRESSANGLE, qui a pour ambition de positionner sa foncière comme un partenaire privilégié des territoires, au service de leur dynamique économique et du respect de leurs engagements en matière de respect de l’environnement.

À ce titre le projet DENTRESSANGLE répond pleinement à l’objectif des pouvoirs publics de zéro artificialisation des sols, en privilégiant la reconversion de sites existants.

Christophe Broncard, MRICS, Directeur Général de DENTRESSANGLE IMMOBILIER LOGISTIQUE précise : « Cette opération confirme la forte dynamique de croissance de DENTRESSANGLE en immobilier industriel et logistique, avec un total de 500 000 m² en exploitation ainsi qu’un pipeline de 200 000 m² de projets. »

Les conseils de l’opération :

–         Conseil transaction : CBRE France
–         Notaire vendeur : Panhard & Associés
–         Notaire acquéreur : Étude Cheuvreux  

Contact Presse :

DGM Conseil : Thomas Roborel de Climens & Olivier Labesse (+33 1 40 70 11 89 / +33 6 14 50 15 84)