DENTRESSANGLE FONCIÈRE IMMOBILIÈRE a cédé l’immeuble de bureaux Convergence situé au 11/12 Quai Perrache à Lyon, à un investisseur allemand. L’immeuble Convergence, développant une surface de bureaux de 10 600 m2et loué à 97%, bénéficie d’une accessibilité́ et d’une visibilité́ exceptionnelles au cœur de Lyon, au pied du pôle multimodal de la Gare de Perrache.

L’immeuble Convergence faisait partie de l’opération immobilière emblématique « La Vie Grande Ouverte », lancée en 2010, dans le cadre de la reconversion des anciennes prisons Saint-Joseph et Saint Paul, la dernière tranche de l’immeuble a été livrée en 2017.

La cession a été réalisée sur la base d’un taux de capitalisation de 3,70%, nouveau taux prime 2èmetrimestre à Lyon, marquant non seulement, l’appétit des investisseurs pour le marché lyonnais, mais également la qualité intrinsèque de l’immeuble.

En effet, les acquéreurs ont été convaincus par l’ensemble tertiaire unique. Les bureaux Convergence, tous en premier jour, sont dédiés au bien-être au travail. Fonctionnels et lumineux, ils s’ouvrent sur des jardins paysagers côté cœur d’ilot et offrent, côté Rhône, un vaste panorama sur le fleuve et la ville. De plus, le « Lounge », espace commun de rencontre et de convivialité conçu par la décoratrice Cécile Simeone, et son service de conciergerie intégré, est accessible à tous les locataires.

Guillaume LAPP, Directeur Général Délégué de DENTRESSANGLE FONCIÈRE IMMOBILIÈRE déclare : « Cette cession menée rapidement, consacre l’immeuble de bureaux Convergence comme une référence, au cœur de Lyon, en matière de bien-être au travail. Elle démontre tout le savoir-faire de nos équipes pour associer création de valeur et création d’environnements de travail plébiscités par les locataires.»

Les conseils de DENTRESSANGLE FONCIÈRE IMMOBILIÈRE sur l’opération :

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